La obra nueva y la vivienda de segunda mano en España tienen impuestos, plazos y riesgos distintos.
En la obra nueva suelen aplicarse el IVA y el AJD, puede haber pagos por fases y una espera hasta la entrega. En la vivienda de segunda mano, en la Comunitat Valenciana se aplica el ITP, y el comprador ve antes el edificio real, la zona y los gastos de comunidad. La vivienda nueva suele ser más cara, pero puede tener mejor eficiencia energética; la de segunda mano a veces es más asequible, pero requiere una comprobación cuidadosa del estado. La elección no debe depender de la publicidad, sino del presupuesto, la financiación, los plazos y el objetivo de la compra. Conviene añadir un enlace a la página de arras y un CTA «Comprobar mi caso», para que el usuario no entregue la señal antes de entender la financiación.
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