Los escenarios estándar suelen girar en torno a una financiación de hasta un determinado porcentaje del precio o de la tasación. Un porcentaje más alto puede depender de los programas de garantías, de que sea la primera vivienda, de la edad, del tipo de ingresos, del valor del inmueble y del banco concreto.
Es posible, pero no es lo estándar: un porcentaje alto depende de programas de garantía, primera vivienda, edad, tipo de ingresos, el inmueble y el banco concreto.
Si un piso cuesta 220 000 €, pero la tasación arroja un valor inferior, el banco puede calcular la financiación sobre la tasación y no sobre el precio de compra. En ese caso el comprador necesita más fondos propios. Es una de las razones por las que no se deben firmar las arras sin un margen de seguridad.
¿Quieres saber si en tu caso se puede estudiar una financiación del 80%, 90% o 95%? Rellena el formulario para evaluar de forma preliminar tus ingresos, tu estatus, tus ahorros y el tipo de vivienda.
Para la primera vivienda en Valencia con la garantía IVF, la financiación puede llegar al 100% (para personas de 18 a 45 años con 2 años de residencia en la Comunidad). La decisión la toma el banco; el aval no cubre los gastos de compra.
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